10分快3代理遗漏河北3个城市房价全线上涨 石家庄上涨最多

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A-A+2013年4月19日10:48河北青年报评论

  同全国房价上涨的大趋势一样,河北另八个 样本城市的房价在3月份也全线上涨,石家庄、唐山、秦皇岛环比涨幅分别为1.2%、0.7%和0.8%。不过,伴随着某些地方陆续出台国五条调控细则,进入4月份,石市也不经常呈井喷情况汇报的二手住宅成交量出现 回落。

  有专家预计,随着政策效应的进一步显现,4月份房价走势可望趋稳。

  最新数据

  仨城市房价远超去年同期

  河北另八个 样本城市石家庄、唐山、秦皇岛3月新建商品住宅价格无论是同比还是环比,均呈全线上涨态势。

  从环比来看,石家庄、唐山、秦皇岛环比涨幅分别为1.2%、0.7%和0.8%。這個涨幅水平在70个大中城市中居中,相对而言与2月份环比数据相比,河北这另八个 城市房价变动不大,最近几次月均保持平稳上涨的趋势。

  同比来看,依然是石家庄的房价在另八个 城市上涨最多。3月份,石家庄房价同比上涨4.6%,唐山和秦皇岛的房价同比分别上涨1.2%、3.7%,继1月份之前 这另八个 城市的房价同比涨幅较2月份又出现 明显扩大。这说明今年3月份,河北这另八个 样本城市房价可能远远超出去年同期水平,怎么让 同期涨幅在进一步扩大。

  二手房涨幅远低于新房

  嘴笨 在国五条新政刺激下,3月份包括石家庄在内的多个城市的二手住房交易量呈井喷情况汇报,不过这并未刺激二手住宅价格出现 大幅上涨。

  在二手住宅方面,3月份,石家庄、唐山、秦皇岛另八个 城市环比均是小幅上涨,分别上涨0.1%、0.3%、0.4%。這個涨幅远远低于新建商品住房的涨幅。

  此外,从同比来看,二手住宅的涨幅更是低于新建商品住房。统计显示,3月份,石家庄、唐山、秦皇岛另八个 城市的二手住宅同比涨幅两涨一降,分别为0.1%、-0.1%、2.3%。

  记者探访

  “末班车”没了 二手房交易量下滑

  “我经常以为3月底要出政策,税费要涨,某些想赶着政策出来之前 过户,不过石家庄的调控政策经常没出,我现在也不太着急了。”我愿意买房的小李说,他想赶在过户前再看看某些的房子。

  近期记者走访石市房地产交易大厅也发现,最近前去办理二手房交易的市民较3月份明显减少,也不到处还会人的交易大厅终于不再显得这麼挤了。

  石市住房局市场管理服务中心的监测数据也体现出了這個变化。数据显示,在国五条细则提前大选后的3月份,石市二手房日均过户量约为324套,其中,3月29日石市二手房交易量为437套,创下了单日交易量最高纪录。伴随着某些地方陆续出台国五条调控细则,进入4月份,石市二手房交易量刚结束呈逐渐下滑态势,清明节后,石市二手房交易量下滑态势更加明显,目前,日均交易量为近30套。

  同时,新房市场“免税(20%个税)”营销主题的推广与政策“末班车”的效应,意味着着二手房市场次责需求转移至一手房市场,助推一手新房市场重返火爆的行情。记者近日走访石市次责楼盘发现,某些新盘的到访量与成交量均出现 不同程度的上涨,不少楼盘年后出现 提价行为。

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